Manutenção de Ar-Condicionado: Quando fazer?

Os aparelhos de ar-condicionado proporcionam aos seus usuários inúmeros benefícios, não é verdade? Seja refrigerando, seja aquecendo, ele oferece conforto e melhora o bem estar das pessoas que frequentam o ambiente. Mas o que muitos indivíduos não sabem é que, quando o ar-condicionado não passa por uma manutenção preventiva, ele acaba gerando mais malefícios do que benefícios. Devido a relevância deste assunto, decidimos preparar este post, que lhe mostrará quando a manutenção de ar-condicionado deve ser feita, bem como o que pode acontecer com o seu aparelho caso você não a realize. Veja:

Quando deve ser feita a manutenção de ar-condicionado?

Baixo resfriamento, mau odor, aumento do consumo de energia e pinga-pinga de água no chão do ambiente. Estes são apenas alguns sinais que indicam que o seu aparelho de ar-condicionado necessita de uma manutenção urgente. Ainda não está convencido disso? Então realize uma última inspeção: abra a tampa frontal do seu aparelho e dê uma olhada no filtro – aquela ‘cestinha’ com vários furos e separações.

Ele está repleto de poeira? Então este é mais um sinal de que você precisar fazer uma manutenção de ar-condicionado. O ideal seria fazer esta limpeza do filtro a cada um ou dois meses, para que o equipamento não tenha o seu desempenho reduzido. Mas ambientes com muito pó e lares com animais de estimação ou com cozinhas onde são feitas muitas frituras, este prazo é reduzido para quinze dias.

Mas lembre-se de que cada equipamento exige um cuidado especial. Por isso, antes realizar a higienização caseira, leia o manual que acompanha o equipamento e siga atentamente as instruções. Basicamente, apenas o filtro do ar-condicionado poderá receber limpeza periódica sem o acompanhamento de profissionais especializados. Não limpe os seus componentes internos, pois é possível que você os danifique ou tenha um acidente elétrico.

O que acontece quando o aparelho não passa por manutenções?

   Provoca danos à saúde

Quando mal conservado, o aparelho armazena ácaros, fungos, bactérias e substâncias químicas, que são expelidas por meio da ventilação no ambiente climatizado. Estes ‘inimigos’ são invisíveis e entram em nosso organismo através do sistema respiratório, causando problemas alérgicos, gripes, irritações nos olhos, ressecamento da pele e dores de cabeça. Em casos específicos, podem até acarretar doenças mais sérias.

   Aumenta os gastos com energia

Por estar sujo e em mal funcionamento, o aparelho acaba tendo que ‘forçar’ mais o seu compressor, assim como o restante de seus componentes. Além disso, o equipamento precisa ficar mais tempo em pleno funcionamento para que a temperatura desejada pelo usuário seja atingida. Isto provoca um aumento drástico no consumo de energia, o que afeta diretamente a conta de eletricidade no final do mês.

   Reduz o tempo de vida útil do aparelho

Independentemente de estar sendo usado com frequência ou não, um aparelho que não passa por manutenção pode ficar com suas peças corroídas e enferrujadas, acarretando uma drástica redução do tempo de vida útil do ar-condicionado. Este processo de corrosão acontece de forma mais acelerada em regiões litorâneas, devido à maresia. Neste caso, a manutenção de ar-condicionado periódica deve ser seguida de forma rígida.

Qual é a periodicidade correta para cada aparelho?

Mesmo com a higienização caseira, a manutenção de ar-condicionado completa deve ser feita anualmente por um técnico credenciado da marca, seja ele do modelo Split, seja do modelo Janela. O equipamento será desmontado e os dutos, bandejas e serpentinas passarão por um processo completo de assepsia com o uso de produtos químicos específicos. Em alguns casos, o técnico poderá até indicar a substituição de algumas peças.

E você, já está realizando a manutenção periódica do seu aparelho de ar-condicionado? Caso tenha alguma dúvida sobre como realizar esta importante tarefa, deixe-a nos comentários!

Aprenda como instalar um ar-condicionado Split em 13 passos

No Brasil, a preocupação das pessoas com o conforto térmico nas construções em geral, principalmente nos imóveis residenciais, tem aumentado drasticamente nos últimos anos. Isso devido às frentes de calor que assolam grande parte dos estados do país. Tanto é que, segundo os especialistas, 2015 já é considerado o ano mais quente desde 1880.

Logo, é normal que as pessoas estejam mais exigentes com relação ao seu conforto e considerando a ideia de adquirir um aparelho de ar-condicionado Split. Mas para que o equipamento funcione corretamente e não traga dores de cabeça para o seu usuário, você precisa levar em conta alguns fatores na hora de sua instalação.

Muitos destes não costumam ser observados por grande parte dos usuários, o que pode inclusive diminuir a eficiência do aparelho, bem como o seu tempo de vida útil. E pensando em ajuda-lo nesta questão, decidimos preparar este post, que lhe mostrará um passo a passo sobre como instalar um ar-condicionado Split de maneira correta. Acompanhe:

Instalar um ar-condicionado Split em 13 passos

1. Retire a unidade interna (evaporadora) e a externa (condensadora) das caixas com bastante cuidado, bem como as peças que vêm junto com os aparelhos. No manual de instalação, procure saber para que serve cada uma. Em seguida, separe-as de acordo com seu uso e as coloque juntas no chão ou em outra superfície, para que elas não sejam perdidas.

2. Depois de familiarizar-se com o equipamento, agora é hora de procurar um bom local para instalar a evaporadora, que ficará dentro do ambiente. É fundamental que ela seja instalada em um lugar livre de obstáculos, para que assim o ar-condicionado consiga refrigerar todo o ambiente de maneira uniforme.

3. Meça a largura, a altura e o comprimento da unidade interna e marque-as na parede, seja com pinceis, seja lápis. É neste ponto que o suporte deverá ser fixado. Você também deve saber onde deve perfurar o orifício na parede para a saída da tubulação, que ligará a unidade interna à externa.

4. Após marcar os pontos corretos, é hora de perfurar o orifício para a passagem da tubulação. Lembre-se que a perfuração deve ser feita numa inclinação entre 5 e 10 mm, ou num ângulo de 35°.

5. Depois de perfurar a parede, passe a tubulação (que contém três cabos) através do orifício. Quando estiverem todos passados, fixe a unidade interna ao suporte previamente instalado na parede.

6. Fixe o suporte da unidade condensadora na parte exterior. É importante lembrar que grande parte dos aparelhos já vêm com buchas metálicas na caixa, para que você não precise adquiri-las separadamente.

7. Um isolante térmico protege a tubulação, que contém três tubos. Para conecta-lo a unidade externa, você precisa desenrolar um pouco este isolante térmico e deixar uma pequena parte dos três tubos exposta. Isole esta parte dos tubos que você desenrolou com uma fita isolante, para que eles não fiquem expostos a chuva e aos raios de sol.

8. Conecte os tubos às saídas indicadas na unidade interior.

9. Posicione a unidade exterior em cima do suporte e fixe-a com o auxílio de parafusos.

10. Depois de fixar a condensadora e conectar os tubos em cada unidade, posicione o dreno para haja o escoamento da água. Vale lembrar que, para que haja um bom fluxo de dreno e a água não entre dentro do ambiente num dia chuvoso, o furo da parede deve ter uma inclinação entre 5 e 10 mm – a mesma medida para os outros tubos.

11. Desenrosque as tampas e cada saída da unidade, bem como de cada extremidade dos tubos do aparelho. Remova a porca de proteção das válvulas e as solte, pressionando para que os dois tubos responsáveis pela refrigeração sejam fixados nos locais corretos.

12. Ligue o terceiro tubo, que é responsável por alimentar o equipamento, à unidade elétrica. Conecte os fios aos terminais de acordo com as cores correspondentes. Quando terminar, envolva todos os tubos com fita isolante.

13. O último passo consiste em verificar se o aparelho de ar-condicionado está instalado de forma correta. Para isso, verifique se existem ‘fugas’ sobre as duas válvulas da unidade externa envolvendo-as com água e sabão. Se existir alguma fuga, várias bolhas deverão ser formadas. Somente depois desta verificação você pode pegar o controle remoto e ligar o aparelho.

Conclusão

Ao seguir cuidadosamente todos estes 13 passos, você conseguirá instalar um ar-condicionado Split da melhor forma possível. Mas como você deve ter observado, alguns dos procedimentos são bem complexos. A instalação de ar-condicionado requer, na grande maioria das vezes, um profissional com muita experiência no assunto. Com ele fazendo este trabalho, as chances do equipamento não ser danificado e o conforto térmico ser garantido crescem drasticamente.

Acompanhou todos os nossos passos? Lembre-se de que nada é mais simples do que chamar um profissional especializado no assunto. Aproveite para ler nosso post com 6 dicas sobre como instalar um ar-condicionado Split!

6 dicas para economizar na reforma do condomínio

Reforma do condomínio é um sonho tanto para síndicos quanto para condôminos. Afinal, quem não deseja um prédio elegante, charmoso, seguro e confortável a todos os moradores? Contudo, a reforma do condomínio pode se tornar um pesadelo. Quando uma obra é mal planejada, pode-se descobrir que o dinheiro investido é insuficiente para finalizá-la e, com isso, há prejuízos para os cofres do condomínio ou, no pior dos casos, a interrupção da obra. Para você passar longe desses transtornos, preparamos especialmente para você um guia com seis dicas para você economizar na reforma de condomínios. Acompanhe!

6 dicas para economizar na reforma do condomínio

   Elabore um projeto

Antes de iniciar a obra, tenha em mãos um bom projeto arquitetônico para definir as suas metas. É fundamental saber onde vai começar para que você não perca o controle de nenhuma ação. Com um projeto bem estruturado, você consegue visualizar todas as etapas da reforma do condomínio e, assim, gastar menos.

   Planeje

Após definir o projeto, é hora de planejar sua execução. Estipule tudo, para evitar imprevistos que possam aumentar seus gastos.

No cronograma, coloque todas as ações, levando em consideração possíveis atrasos que possam acontecer por fatores climáticos, por exemplo. Assim, é possível saber o quanto que se vai gastar e não será preciso investir mais dinheiro para contratar outras empresas ou pagar mais funcionários caso a obra demore muito a ser concluída.

Com um planejamento adequado, você também economiza na compra de materiais, pois saberá exatamente o que vai precisar e em que quantidade.

   Pesquise os materiais

Como já mencionamos, todo o material necessário deve ser definido na hora de fazer o planejamento. A ideia é saber exatamente quantos pacotes de cimento, por exemplo, serão necessários para reformar cada instalação ou alterar áreas comuns do imóvel.

Com essas informações em mãos, pesquise bastante sobre os materiais, verifique a qualidade dos mesmos e solicite diversos orçamentos nas empresas, negociando os melhores pagamentos.

   Negocie o pagamento dos materiais

Depois de pesquisar os materiais e encontrar o melhor fornecedor, pague sempre à vista. Assim, você consegue descontos entre 5% e 10%, o que representa uma boa economia. O desconto pode ser até maior, dependendo da quantidade e da variedade dos materiais comprados.

Do mesmo modo, pode-se economizar muito comprando materiais em promoção. Informe-se sobre os itens com desconto e analise se vale a pena comprá-los naquele momento para economizar.

   Reutilize materiais

Reutilizar materiais é outra possibilidade de diminuir os custos da obra. Tenha uma conversa franca com o seu arquiteto ou engenheiro para descobrir se há materiais que podem ser reaproveitados.

Muitas vezes, algum cano ou revestimento que foi retirado de um ambiente pode ser reutilizado para fazer portas ou armários ou, até mesmo, transferido para outros espaços do prédio. Por isso, é essencial contar com profissionais qualificados e de confiança.

   Tenha uma equipe qualificada

Uma das dicas mais valiosas para economizar na reforma do condomínio é contratar uma equipe qualificada. Um arquiteto ou engenheiro sabe exatamente o que pode ser mudado. O profissional prevê quase todos os problemas que podem acontecer durante a execução da reforma, evitando problemas que podem aumentar os gastos da sua obra.

Com nossas dicas, será fácil economizar na reforma do condomínio e conquistar o prédio dos seus sonhos! Você tem outras sugestões? Deixe seu comentário, conte pra gente e troque ideias com nossos leitores. Curta nossa página no Facebook para receber as nossas novidades e se manter sempre bem informado!